Budlicz › Kalkulatory

Konfigurator domu: model 3D i koszt budowy

Ustaw wymiary, dach, ściany i fundament. Model rośnie etap po etapie, a pod nim widzisz, ile kosztuje każdy element, osobno materiał i robocizna. Ceny jednostkowe pochodzą z naszej bazy, którą aktualizujemy co miesiąc.

Długość domu (m)

Szerokość domu (m)

Kondygnacje

Wysokość kondygnacji (m)

Ścianka kolankowa (m)

Dach

Kąt dachu (°)

Okap (m)

Pokrycie

Fundament

Głębokość posadowienia (m)

Ściany zewnętrzne

Styropian na ścianach (cm)

Okna (m², z projektu)

Drzwi zewnętrzne (szt.)

Ściany nośne wewnątrz (m na kondygnację)

Zakres wyceny

Model budowy

Przeciągnij, żeby obrócić. Najedź na wiersz tabeli, żeby podświetlić element. Model pokazuje proporcje i kolejność prac, bez detali.

Wczytuję ceny…

Koszt elementów

Ceny jednostkowe: wpisz swoje

Ceny z bazy Budlicz: . Pełna lista ze źródłami jest w cenniku materiałów i robocizny. Zmiany działają tylko w Twojej przeglądarce.

Czego konfigurator nie liczy

Projektu, adaptacji, pozwoleń, geodety i kierownika budowy.
Przyłączy: prądu, wody, kanalizacji lub szamba, gazu.
Schodów, kominów, ścianek działowych na poddaszu, parapetów, obróbek blacharskich i okien dachowych.
Wykończenia: podłóg, łazienek, drzwi wewnętrznych, malowania i kuchni.
Zagospodarowania działki: ogrodzenia, podjazdu, tarasu.

Na czym ludzie się mylą

Cena za metr z internetu to nie cena Twojego domu. Liczba podawana „za m²” ukrywa kształt, dach i zakres prac. Dom o tej samej powierzchni z piętrem ma mniejszy dach i fundament, ale więcej ścian i drugi strop. Zmień kondygnacje w konfiguratorze i zobacz, co się przesuwa.

Stan deweloperski to nie koniec wydatków. Po nim zostają podłogi, łazienki, drzwi wewnętrzne, malowanie i kuchnia. Policz je osobno, zanim ustalisz kwotę kredytu.

Prosta bryła jest tańsza. Każdy narożnik, wykusz i lukarna to dodatkowe ściany, obróbki i godziny pracy dekarza. Konfigurator liczy prostokąt, więc przy bardziej złożonej bryle koszt będzie wyższy.

Ceny się zmieniają. Dlatego baza ma datę i źródła, a my odświeżamy ją co miesiąc. Do decyzji weź oferty z Twojej okolicy i wpisz je w tabeli cen.

Jak liczymy

Ilości liczymy z wymiarów zewnętrznych ścian. Powierzchnia podłóg to wnętrze ścian zewnętrznych na każdej kondygnacji. Na poddaszu pokazujemy dodatkowo, ile podłogi ma wysokość co najmniej 2,2 m i od 1,4 do 2,2 m, licząc od ścianki kolankowej i kąta dachu, bez grubości ocieplenia.

Przyjęte założenia, które zmieni dopiero projekt: ławy 60 × 40 cm pod ścianami zewnętrznymi i jedną ścianą wewnętrzną, ściana fundamentowa do 30 cm nad terenem, wykop o szerokości 1 m. Płyta ma 25 cm betonu na 20 cm polistyrenu XPS. Szalowanie i zbrojenie ław liczymy na metr bieżący ławy osobno od betonowania. Stal: 70 kg na m³ ław i 90 kg na m³ płyty, jak w kalkulatorze betonu i stali. Wieńce 25 × 25 cm z czterema prętami Ø12 i strzemionami Ø6 co 25 cm, czyli 4,35 kg stali na metr. Nadproża to dwie belki po 1,75 m na każdy otwór, a liczbę okien liczymy przy średnim oknie 1,6 m². Podłoga na gruncie: 10 cm chudego betonu i 15 cm styropianu. Poddasze: 25 cm wełny i zabudowa z płyt GK. Strop pod nieużytkowym dachem: 30 cm wełny.

Zapas pokrycia to 7% na dachu dwuspadowym i 12% na czterospadowym, a membrany 10%, jak w kalkulatorze dachu. Do styropianu na ściany doliczamy 5% na docinki. Instalacje liczymy według powierzchni podłóg, z cen podawanych razem z materiałem, więc nie dzielimy ich na materiał i robociznę.

Każda cena w bazie to mediana z kilku źródeł, przeliczona na netto bez VAT. Zakres w wyniku to mediana dolnych i górnych granic tych źródeł. Szczegóły, daty i adresy źródeł są w cenniku.

Powiązane: etapy budowy krok po kroku, harmonogram budowy, kredyt na budowę, VAT 8% czy 23%.